구리갈매지구에 10년 뒤 분양전환되는
공공주택이 있다니!!
한번 알아봐야겟네용 ㅎㅎ
❚공급위치 : 경기도 구리시 갈매중앙로 132(갈매동)
❚공급대상 : 전용면적 60㎡이하 1,444세대 중 예비입주자 38세대
단지조감도 및 토지이용계획도 보면 주변에 하천도 있고
공원도 가깝고 상업시설도 가깝다 ㅎㅎ
단지배치도 보면 깔끔하니 좋네 ㅎㅎ
커뮤니티 시설은 운동시설 보육시설 등등 있을 건 다 있다 ㅎㅎ
금회 모집예비자수는 51타입 26세대
59타입 12세대이다 ㅎㅎ
최초 입주시기가 16년11월이라 10년뒤인 27년에 분양전환 예정이다 ㅎㅎ
임대료 및 보증금은
51타입 4,500만원 정도에 임대료 50만원정도
59타입 5,700만원 정도에 임대료 55만원 정도에 형성되어있다 ㅎㅎ
2~3년정도 납부하면 분양전환 가능하다 ㅎㅎ
보증금과 월임대료 전환이 가능함으로 체크 필요하다 ㅎㅎ
분양전환 예정일은 27년2월로 되어있구~~@@
분양전환될때 가격측정은 아래에 있으니 참고@@
주변 비슷한 평형대 매매가는 6.6억 정도에 형성되어있고
다른 단지들은 더 큰평수로 구성되어있어 좀 더 가격이 나간다 ㅎㅎ
30~40평형 사이에 매매가격은 6.5~7억정도로 형성되어있다 ㅎㅎ
갈매역까지 도보로는 15분정도 걸리며
초등학교까지는 4분이라 아이 키우기에는 진짜 좋을거같다 ㅎㅎ
아래 협동공원도 있어서 산책하기에도 좋고 ㅎㅎ
갈매공공주택지구 맞은편에는 구리갈매역세권공공주택지구가 계획되어있고
GTX-B노선이 별내역에 예정되어있 8호선도 별내역 예정되어있다ㅎㅎ
호재는 많다고 보여진다 ㅎㅎ
그럼 당첨되려면 어떻게 해야할까??
입주자선정 순위별 자격요건은
청약이 1년 경과되고 매월 납입금 12회이상 납입한 자가 1순위이다 ㅎㅎ
1순위내 경쟁시 선정순차에 따라서 결정한다 ㅎㅎ
저축총액이 많은 사람이 유리하다 ㅎㅎ
신청은
1순위 `24.02.27(화) 09:00 ~ 16:00까지
2순위 `24.02.28(수) 09:00 ~ 16:00까지
발표는 `24.03.06(수) 16:00이후
모두들 내집마련에 화이팅입니다 ㅎㅎ
다들 좋은 일만 가득하길 바래요 ㅎㅎ
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